近些年受房地产阛阓调养影响，场所卖地收入下滑，但一经是场所进攻财路色哥，最新的地盘出让收入十强省份名单也已出炉。
说明粤开证券商议院依据各省份预算叙述整理的数据，江苏省 2024 年国有地盘使用权出让收入（即地盘出让收入）以 7270 亿元遥遥跳跃，继续稳居第一。浙江以 4721 亿元排在第二，山东以 3973 亿元紧随后来，四川位居第四。上海、广东、湖北、北京、福建、贵州分列第五至第十。
粤开证券首席经济学家罗志恒默示，从名次变化看，上海罕见广东踏进寰宇前五，北京名次上升至第八，福建名次上升 3 位重回第九，贵州历史初次踏进前十。
罗志恒默示，江苏省 1998 — 2005 年间地盘出让收入从第四跃升至第一，尔后绝大无数年份稳居第一。浙江省自 1998 年以来地盘出让收入鸿沟耐久位居寰宇前哨，在互联网经济的带动下，浙江发展再添新能源、东谈主口快速流入，2016 年起浙江地盘出让收入鸿沟大幅接济并稳居寰宇前二。山东省驻足工业大省上风，纵情鼓舞地盘招商，地盘出让收入自 2005 年以来均保合手在寰宇前四，2022 年山东开动新旧动能改变，2024 年地盘出让收入分解三年位居寰宇第三。
昨年地盘出让收入鸿沟前十省份中，有 7 个省份来自东部，这也折射经济发达地区房地产行业热度相对高，地盘阛阓相对活跃，因此收入鸿沟相对高。
受近些年房地产阛阓调养影响，部分房地产竖立商资金弥留，住户购房意愿不及，地盘成交量价王人跌。
财政部数据显露，2024 年寰宇场所政府国有地盘使用权出让收入 48699 亿元，比上年下跌 16%。
昨年除了黑龙江、云南、天津、内蒙古、新疆、宁夏、湖北等省份地盘出让收入保合手增长外，其他省份地盘出让收入都有不同进度地下滑。
罗志恒默示，2024 年，尽管超七成省份地盘出让收入继续缩量，但积极的信号是，有 14 个省份地盘出让收入同比增速较 2023 年不同进度好转。
"昨年 9 月中央政事局会议定调促进房地产阛阓止跌回稳，一揽子增量策略推行后，楼市已出现多重积极信号，一线城市等中枢城市地盘阛阓回温显著。2024 年四季度，寰宇地盘出让收入同比为 -6.3%，降幅较前三季度的 -24.6% 大幅收窄。"罗志恒说。
财政部数据显露，2025 年前两个月，场所政府性基金中的国有地盘使用权出让收入 4744 亿元，同比下跌 15.7%。这一降幅较昨年稍许缩窄。
不外由于地盘成交到地盘价款干涉国库有一定的时滞，因此地盘出让收入数据相对滞后，本年前两个月的地盘出让收入更多响应的是昨年下半年地盘成交情形，而阛阓机构地盘出让金数据能更好地响应当下情形。
中指云数据显露，2025 年 1~2 月，寰宇 300 城各类用地成交计较建筑面积同比下跌 4.5%，但地盘出让金同比增长 19.3%；成交楼面均价同比上升 25.0%，平均溢价率为 8.2%，较 2024 年同时增长 4.5 个百分点。分区域来看，一线城市住宅用地出让金同比增长最快，为 57.6%；二线城市住宅用地出让金同比增长 30.9%，三四线城市仅为 9.9%。
罗志恒告诉第一财经，从当今数据及阛阓阐扬来看，本年以来地盘阛阓确有回暖迹象，但举座呈现出区域分化的特征，即一线城市地盘出让金增速和溢价率显著高于其他城市，响应出一线城市房地产领先走向"止跌回稳"。
本年预算叙述预测 2025 年场所政府性基金预算本级收入同比增长 0.1%。由于政府性基金预算收入超好像来自地盘出让收入，因此举座来看场所预测本年地盘出让收入止跌，虽然各个省份具体情况不一。
中国 肛交比如，说明各省份预算叙述，江苏预测 2025 年地盘出让收入为 5900 亿元，同比下跌约 19%。浙江预测本年地盘出让收入约 4420 亿元，同比下跌 6.4%。广东预测本年地盘出让收入约 3000 亿元，增长 10.6%。
虽然，上述预测收入并非仅仅预期性收入谈判，并非刚性任务谈判，受实质房地产场面变化，最终实质收入情况跟预测收入可能有比拟猛进出。
( 本文来自第一财经 ) 色哥